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房产现场测量:
1、现场明确落实房产调查内容:
1坐落名称2产权性质3幢号4层数5建成年代6结构
2、对建筑物外观总体查看:
1明确层数有否变化,市政工程测量,有否退层;
2单元数、各单元之间有否错位;
3有否阁楼、地下室;
4各层南北阳台有否变化或不同及其封闭情况;对于外测与施工图纸有不同的应作好记录,测量过程中重点测量。
3、实测记录原则:
1测量数据应明确注明是几层、哪个部位的;
2以便核查;
3对于所有变化、测量数据都应进行笔录;
4笔记要清晰;
5不能靠记忆;
6校对和---;
7外测数据应详细;
8宁多勿少。
工程测量常见错误----测量的---与控制不---。对建筑工程的监控,现有的体制是政l府监理和社会监理共同参与,有条件的建设单位,还有自己的建筑工程---部门,可谓三管齐下。但是,在实际的建筑工程监控和建筑工程竣工验收时,都只注重其他施工的检查与控制,而忽视施工测量的检验。湖北瑞测测试有限公司欢迎您来电咨询!
地籍测绘主要包括地籍控制测量、界址点测量和地籍图测绘。其技术与方法与工程测量学中的控制测量和地形图测绘基本相同。
地籍控制测量遵循从整体到局部、由高到低级布设的原则,可分为基本控制测量和加密控制测量。基本控制测量分一、二、三、四等,可布设相应等级导线网和gps网。地籍控制网的建立方法与工程控制网的相同,可采用常规地面测量方法、---定位方法以及---和地面测量技术的综合方法。
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