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地籍测绘主要包括地籍控制测量、界址点测量和地籍图测绘。其技术与方法与工程测量学中的控制测量和地形图测绘基本相同。
地籍控制测量遵循从整体到局部、由高到低级布设的原则,可分为基本控制测量和加密控制测量。基本控制测量分一、二、三、四等,地下管线测量,可布设相应等级导线网和gps网。地籍控制网的建立方法与工程控制网的相同,可采用常规地面测量方法、---定位方法以及---和地面测量技术的综合方法。
控制测量是指在测区内,按测量任务所要求的精度,测定一系列控制点的平面位置和高程,建立起测量控制网,作为各种测量的基础。控制网具有控制全局,---测量误差累积的作用,是各项测量工作的依据。对于地形测图,等级控制是扩展图根控制的基础,以---所测地形图能互相拼接成为一个整体。对于工程测量,常需布设控制网,作为施工放样和变形观测的依据。
房产现场测量:
1、现场明确落实房产调查内容:
1坐落名称2产权性质3幢号4层数5建成年代6结构
2、对建筑物外观总体查看:
1明确层数有否变化,有否退层;
2单元数、各单元之间有否错位;
3有否阁楼、地下室;
4各层南北阳台有否变化或不同及其封闭情况;对于外测与施工图纸有不同的应作好记录,测量过程中重点测量。
3、实测记录原则:
1测量数据应明确注明是几层、哪个部位的;
2以便核查;
3对于所有变化、测量数据都应进行笔录;
4笔记要清晰;
5不能靠记忆;
6校对和---;
7外测数据应详细;
8宁多勿少。
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